过来人:买样板房要小心住进去一堆麻烦事

2019-10-23 09:22:54 1742次浏览

从表面上看,样板房有很多优势,例如,它可以非常吸引顾客,而且售出的样板房甚至不需要抢房子,而且还节省了很多钱。虽然样板房看起来有很多优点,但为什么许多购买者在购买后会后悔呢?主要原因是当他们搬进来时,他们发现样板房的外观更好,偷工减料的问题是不可避免的。此外,他们还在样板房中发现了以下“隐患”。

首先,样板房经常有这些“隐患”

1、样板间有自己的桌子

虽然样板房看起来很漂亮,但住在里面是不切实际的。例如,许多地方的面积不能满足日常使用的需要。当你搬进样板房摆放家具时,你会发现房间空间很小,衣柜只有30cm深,衣服不能斜挂。这张床只有1.9米长,睡觉一点也不舒服。

一些购房者说,买房是为了过上更好的生活,但是样板房里的家具通常是定做的,更换起来特别麻烦。

2.样板房功能差

为了节约成本,开发商不会考虑使用样板房,所以有些暗线和一切都有隐患。例如,当你登记入住时,你会发现模型房里没有水、气和暖气管道。

3.后期整改很困难

为了加快建设周期,一些开发商没有预设水、气、暖气等管道,而是只设置了少量插座,这将给购房者的使用和以后的整改带来很大不便。甚至有必要拆除整栋房子的所有装饰,因为装饰成本太高。例如,模型室最常见的问题是卫生间漏水和插座放置不合理。

4、房子显然是精装修,维修却找不到人

一般装修公司会有售后服务,精装修和交付房屋也会有正式的售后服务,但售后服务不包括在样板房的装修中。如果房子有问题,他们将不得不支付维修费用。

第二,买样板房前要注意这两件事

事实上,并不是所有的样板房都不推荐购买,而是提醒每个人在购买样板房之前要做以下两件事。首先,最好找专业人员陪同验收,并对水电、尺寸、布置、隐蔽工程、质量等进行全面检查。开发商需要为装修过程提供一整套图纸、设备规格和保修。

此外,为了更好地维护和维修房子,建议还必须留下装修单位的网站和售后联系信息。最后,应该清楚地看到购买合同,特别是一些保修条款,以便了解开发商应承担什么责任。即使在入住后几个月内发现渗水,开发商也可以根据住宅质量保证书的约定得到通知并负责维修。

这是本文的全部内容。至于样板房,边肖觉得他没有盲目拒绝。毕竟,在现实生活中,也有好的样板房。这只需要一双聪明的眼睛和一个好机会。当然,在很多情况下,样板房不值得买,尤其是精装房有上述四大缺点。如果买家正在购买,他们也必须注意上述事项。