乐伽风波未平:曾有意接手的喔客 突然不给房东打款了

2019-10-17 11:19:17 4035次浏览

在“高租低租”模式下,负责人表示,月租金差额高达1000元,经营不善,亏损住房供应正在被淘汰。

许多公寓业主和租户已经到达武汉分行杭州分行。

莱加崩溃的风暴还没有平息,房东和房客仍在努力阻止损失。在杭州,许多公寓业主和租户最近听说,计划接管乐嘉杭州分行部分住房供应的租户无法支付租金,一些租户已经收到房东的上门提醒,如果租户不支付租金,他们将不得不退休。

9月底,顾客突然停止付款

推销员也失去了他的合同。

记者赶到杭州钱塘江新区小城天地醒来杭州分公司办公室。200多平方米的办公室里挤满了了解情况的房东和房客。20多名工作人员正忙着坐在电脑前。办公室门口的警察局正在维持秩序。

“今年年初我把房子租给了游客。月租金为6500元,租金按季度支付。”下沙头格江景家园的房东李先生说。根据合同,李先生应该在9月15日从威克机场收到租金,但是那天他没有收到租金。后来,他联系了威克的销售员,销售员说,由于公司财务政策的调整,他将在9月30日付款。

李先生没有多想,但是到了9月30日租金仍然没有付。10月1日,他再次联系了销售员。推销员说他在度假,将于10月8日付款。然而,10月8日,李先生仍未收到租金,无法联系到他所联系的销售员的电话号码。

“我在社区业主中看到了这个消息。我来看一看晚餐,甚至不用烧它。”李先生说,直到他来到杭州分行,他才知道有许多房东和他有同样的经历。

记者了解到,9月中下旬,大多数前来做报表的房东都没有收到客户的付款,他们在国庆假期结束后也无法联系销售人员。

“当时,当乐嘉发生事故时,我们非常担心这次事故。然而,他们也表示将接管乐嘉。我们认为它应该工作得很好,但是也有问题。我希望它不会成为第二个乐嘉。”在维权者的人群中,一些房东焦急地说。

这仍然是“高租低租”的模式。

月租金差额达1000元。

“嗯,我付了半年的租金,只租了两个月。看来要浪费2万多元。”维权现场的一名房客不停叹气。

“哦,客人以6800元的价格从房东那里租了房子,而我只需5800元。现在告诉我,如果你利用这一点,你就应该冒险。”刚刚与员工谈判的房客吕霄生气地说。

记者在现场从房东和房客处了解到,威克的租赁模式与之前发生事故的莱加类似。租金主要基于“高租低租”模式。房东和房客的租金差低至300至400元,差高至1000元。至于租金的支付方式,租户可以选择按月、按季度、每半年和每年支付。不同的支付方式有不同的租金价格。付款期越长,租金越便宜。因此,许多租户会选择半年或一年付款。

目前,租客提供的解决办法是,如果业主取消与租客的合约,他们会向租客提供临时过渡房屋。如果房东和房客在取消后也想取消协议,预付租金将分期退还给房客。“我肯定不会接受这个计划,我搬出去了,没有房子住了?我将分期偿还租金。如果他们逃跑了呢?”房客们说,要么房子会一直住到合同到期,要么在合同终止后立即退还租金。

哦,顾客负责人说手术不好。

那些没有收到租金的人都是亏损的房子。

在公司办公室的一个房间里,记者会见了正在与房东谈判的客人的头。负责人姓王,自称是伍基人的苏州首领,暂时被调到杭州协助处理此事。

“我们的运营确实面临一些压力。杭州有1200所房屋遭受严重损失。我们正准备逐步淘汰这些亏损房屋,或与房东重新谈判租金计划,以便及时停止亏损。”负责人暗示,目前租金有问题的房子是公司准备停止的房子。

“除了这些亏损的房子,其他房子运行良好,不会有与莱加相同的情况。”王兴负责人说,他们将与房东和房客讨论住房供应的损失或租金问题。“我们将与房东讨论租金是否可以适当降低,或者付款方式是否可以改为现金流量相对较小的月付款方式。”他说,如果房东选择取消与客户的合同,他们也会同意的。

对于合同终止后的房东和房客,房客的待遇计划与房客之前向记者报告的相同。

现场许多房东与顾客签订了补充合同。合同的内容主要是适当降低租金和缩短付款期限。同时,还商定了支付租金的最后期限。

“现在还能做什么,再相信他们呗。合同中规定,如果不遵守最后期限,将被视为合同的自动终止,然后我可能不得不根据具体情况让承租人退休。”在现场,一位签署了补充合同的房东无奈地说。

至于罗科遇到的经营困难,负责人表示,这与之前接管罗科部分住房资源的行为无关,该事件几乎没有影响到罗科签约罗科的客户。

负责人承诺伍基人将积极处理此事,公司还将通过官方微信和微博发布相关公告。关于此次骚乱的具体处理方案,公司法务部和高级管理层正在制定方案的细节,并将尽快向业主和租户披露。

(编辑:赵金波)